项目概况 江苏省震泽中学关于校园物业服务（保安、保洁、宿管）招标项目的潜在投标人应在吴江区公共资源交易平台获取招标文件，并于2020年12月2日9:30（北京时间）前递交投标文件。

 

一、项目基本情况：

（一）项目编号：SZDL2020-WJ-G-041 

（二）项目名称：校园物业服务（保安、保洁、宿管）

（三）预算金额：人民币壹佰零捌万元整（¥：1080000.00元）

（四）采购需求：

(1) 服务人员要求：

①　项目负责人：人数1人，性别：男性，年龄：50周岁以下，大专及以上学历，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。负责全面协调保安、保洁、宿管等工作。

②　保安人员：人数：7人，年龄：50周岁以下，初中及以上学历，无不良记录（包括不良嗜好及性格上的明显缺陷）；具有保卫、保安工作经验的人员，普通话标准，有沟通能力；能吃苦耐劳，责任心强。熟知学校的管理规定，严格履行岗位职责，具备一定的管理经验和处理突发事件能力，所有保安人员必须持有保安员证，至少2人持有消防监控证。具有保安工作经验的人员或退役军人优先录用。

③　宿舍管理人员：人数4人，两男两女。年龄：男60周岁以下女50周岁以下，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，接受过专门的业务培训，至少有两年以上经验，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。

④　保洁人员：人数：9人，男保洁员人数不少于总人数的20％；年龄:女:50周岁以下，男:60周岁以下，初中以上学历，无不良记录（包括不良嗜好及性格上的明显缺陷）；具有保洁工作经验的人员，普通话标准，有沟通能力；能吃苦耐劳，责任心强。熟知学校的管理规定，严格履行岗位职责，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。具有保洁工作经验的人员优先录用；

(2) 服务期限：一年。

(3) 服务地点：震泽中学

 

（五）合同履行期限：一年。

（六）本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1. 满足《中华人民政府采购法》第二十二条规定：

(1) 具有独立承担民事责任的能力；

(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3) 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

(4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6) 法律、行政法规规定的其他条件；

2. 本项目的特定资格要求：

(1) 本项目不接受联合投标。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取招标文件：

（一）时间：2020年11月11日至2020年11月18日17:30。

（二）报名方式：

1. 本项目实行供应商网上报名。

2. 各投标单位必须通过吴江区公共资源交易平台会员端进行该项目网上报名，否则视为无效投标。技术咨询人员：朱工，咨询电话：18896522920，QQ号：578897795。

3. 报名流程及投标：

(1) CA办理

①　已有CA证书且满足系统使用要求的用户，只需激活区级政府采购模块；

②　已有CA证书不满足系统使用要求的用户，需更换CA证书、办理电子签章业务及激活区级政府采购模块；

③　未办理CA证书用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活区级政府采购模块。

(2) 登录报名。供应商进入“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统，输入注册时设置的用户名和密码或者通过CA证书登录。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印。投标人自行保管报名成功确认单。

(3) 现场公布。报名成功的供应商应按规定时间至开标现场，投标截止时间后代理机构进行供应商报名公布，现场打印出报名成功供应商名单和政府采购信用信息查询记录表。 

(4) 补充通知。 供应商通过“苏州市政府采购网”的“采购公告”或“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统自行查看所报项目的补充通知。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1. 现场公布：现场公布投标供应商报名及投标情况。

2. 投标文件的递交

(1) 投标文件开始接收时间：2020年12月2日9:00（北京时间）

(2) 投标文件接收截止时间：2020年12月2日9:30（北京时间）

(3) 接收地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心（吴江区松陵镇开平路998号）3楼开标室

(4) 接收人：苏州鼎力招投标咨询服务有限公司

投标文件必须在接收截止时间前送达开标地点并交与接收人。逾期送达的投标文件恕不接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。

3.  开标有关信息：

(1) 开标时间： 2020年12月2日9:30（北京时间）

(2) 开标地点：苏州市吴江区开平路998号行政服务局3楼开标室

五、公告期限：

本公告期限为自公告发布之日起五个工作日。

六、其他补充事宜：

（一）中标服务费 

1. 收费标准：按差额定率累进法计算收取，中标单位在领取中标通知书时向采购代理机构一次性付清。预算金额100万以下费率为预算金额的1.5%；预算金额100万（含）-500万费率为预算金额的1.1%；预算金额500万（含）-1000万费率为预算金额的0.8%的。

2. 缴纳账户：

账  户：苏州鼎力招投标咨询服务有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司吴江分行营业部

账  号：32250199763600000937

（二）投标保证金：无，投标文件中提供投标（响应）保证承诺书。

（三）网上询问

报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。

（四）质疑要求

质疑按《中华人民共和国财政部令第94号--政府采购质疑和投诉办法》中相关规定提出，供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，质疑函（必须附政府采购投标报名确认单）现场提交或邮寄至本公司。供应商打印、保留“网上报名确认单”质疑时与质疑函一并提交。

地  址：苏州市吴江区文苑路88号东恒盛国际酒店10楼

联系人：曹燕平/肖婷       联系电话：0512-63092799/13004560130

（五）疫情期间投标须知：

(1) 投标单位到场代表须身体健康，持苏城码绿码并佩戴口罩，预留足够时间提前到达开标场所，并配合场所工作人员依次进行体温检测、查看苏城码绿码、检查口罩防护情况。如因无绿码或生病等原因不能进入开标室造成的相应损失，由投标单位自行承担。

(2) 各投标单位应配合采购人及采购代理机构按照“苏州市公共资源交易中心吴江分中心关于《新冠肺炎疫情防控期间吴江区公共资源交易中心开评标活动现场管理细则（试用）》” 要求参加采购活动。新冠肺炎疫情防控期间吴江区公共资源交易中心开评标活动现场管理细则详见http://www.szzyjy.com.cn/wjqfzx/035001/035001001/20200302/3bfd6d82-b409-4360-946c-ed4e66617434.html。新冠肺炎疫情防控政策如有变化的，以最新通知为准。

（六）纸本投标文件（壹套，包括商务标及技术标）

1、商务标（投标文件报价部分）

（1）投标函； 

（2）投标单位的营业执照副本复印件；

（3）投标单位的法定代表人（投资人）授权委托书复印件、授权委托人身份证复印件、法定代表人（投资人）身份证复印件；【如法定代表人（投资人）本人到开标现场投标的，只需提供法定代表人（投资人）身份证复印件】

（4）开标一览表；

（5）投标报价分项表；

（6）投标文件中提供投标（响应）保证承诺书；

2、技术标（技术部分、资格证明文件）注：技术标中不得出现投标价格。

（商务标与技术标应按招标文件规定的标准制作，必须满足评标要求。投标单位不得擅自改变格式及内容。纸本投标文件需保证与网上投标文件一致，如不一致，以网上投标文件为准。）

注：以上资料须装订成册加盖投标单位公章，封面注明投标单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息并装袋密封，否则作无效标处理。各投标人于投标文件接收时间截止前在接收地点将《商务标》一份、《技术标（技术部分、资格证明文件）》一份提交给采购人或者采购代理机构，同时须递交相关原件（或公证件）【即投标单位的营业执照副本、投标单位的法定代表人（投资人）授权委托书】及评分标准中要求提供的原件（或公证件），原件（或公证件）将在评标结束后退回。投标单位的投标代表在开标现场还须提供本人身份证原件。由采购人或者采购代理机构核实投标代表的身份证明，投标人或者其推选的代表负责检查纸本投标文件的密封情况。纸本投标文件不全或报名资格资料要求的原件（或公证件）不全或审核不合格的投标单位不具备投标资格。

（七）网上投标文件请按投标人须知第13点投标文件的组成的要求进行制作。

（八）本次采购的有关信息将在江苏省政府采购网、苏州政府采购网等媒体上发布，敬请留意,请各单位获取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按规定时间、地点准时参加投标。

七、对本次招标提出疑问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称：江苏省震泽中学

地址：江苏省苏州市吴江区庞杨路1750号

联系方式：0512-63053388

2. 采购代理机构信息

名称：苏州鼎力招投标咨询服务有限公司

地址：苏州市吴江区文苑路88号东恒盛国际酒店10楼1005室

联系方式：0512-63092799/13004560130

3. 政府采购监督电话：0512-63982390

4. 项目联系方式

项目联系人：曹燕平/肖婷  

电话：0512-63092799/13004560130

苏州鼎力招投标咨询服务有限公司

                                          江苏省震泽中学

2020年11月11日